塾長です。
昨日（米国8/26）の株式市場は大幅上昇。
S&P500、3,478（+1.02%）
Nasdaq、11,665（+1.73%）
【米国市況】株は「無敵」の最高値更新、ドル続落し106円割れ - Bloomberg
指標は
7月 耐久財受注［前月比］、11.2%（予想4.3%）
同、輸送用機器除く、2.4%（予想2.0%）
債券・為替は、
米国10年債、0.6870
ドル円、105.92
テック株がバカみたいに上昇していて、CNBC、Yahoo Finance・・・の解説を聞いていてもまったく面白くない。
なので、今日も住宅関連から一つ。
住宅建設販売大手のToll Brothers CEO ダグ・イヤレイのインタビュー：
・このビジネスを30年やっている。私のキャリアの中で、この２か月が最高の時だ。夏にこんな事を言うのは非常に珍しい。通常、家は２、３、４月に売れる。［住宅］市場は非常に強い。低金利を最大限に利用している。4%だったのが、今は3%を切っている。4か月前、4%の金利だったとき、800,0000ドルの家の毎月返済額で、今は900,000ドルの家を変える。供給が少ない。そして、巣ごもり減少だ。人々は在宅勤務が長期化すると考えている。家はかつてないほど重要になっている。聖域だ。アップグレードしたい、カスタマイズしたいとの需要がある。書斎を作る、同居する親のため、室内・屋外のリビングのため。我々は高級住宅建設業であり、それがビジネスだ。我々がドリームホームを作る。かつてない活況。8月の３週間はファンタスティック。将来の見通しも良い。
・全てのビルダー、全ての価格帯で強い需要がある。賃貸に住んでいる人が、新居を買っている。金利が低くなり、同じ支払いで家を買えるからだ。
我々の価格帯は若干高い。しかし、少し下げている。「手の届く高級（affordable luxury）」と呼んでいる。購入者はグレードの高いものを望んでいる。
かつては職が住む場所を決めた。今は住みたい場所に住む。住みたい所に移住する動きがある。中古住宅市場が強いので、今住んでいる家を売り、低金利を活用している。巣籠もり現象をこれ以上強調することはできない。誰もが家を欲しがっている。カスタマイズしたがっている。我々（高級住宅のビルダー）は素晴らしい結果を残せたが、これは住宅市場全般に言えることだ。もちろん、我々の顧客のほとんどは大学卒で、失業率は他のグループより低く、職を失う心配が比較的少ないので、追い風ではあるが、住宅市場は全ての領域で強い。
景気の良い話で羨ましい。
HomeDepot株でも買っておくか・・・。
日本人も住み替えれば良いのに。政府も減税すれば良いのに。
